两部门：对居民出售自有住房并1年内购房的，售房已缴个税予以税优惠

穷联社9翌年30日讯，穷政部发布支持居民换购住宅楼有关税收政策的通告，自2022年10翌年1日至2023年12翌年31日，对购入自有住宅楼并在另有住宅楼购入后1年内在市场再造买住宅楼的全额，对其购入另有住宅楼已缴付的税收予以手续费优惠。其里，新造住宅楼欠款成正比另有住宅楼购入欠款的，全部归还已缴付的税收；新造住宅楼欠款小于另有住宅楼购入欠款的，按新造住宅楼欠款占另有住宅楼购入欠款的比重归还购入另有住宅楼已缴付的税收。

郑重

为支持居民强化住宅楼情况下，另有就有关税收政策通告如下：

一、自2022年10翌年1日至2023年12翌年31日，对购入自有住宅楼并在另有住宅楼购入后1年内在市场再造买住宅楼的全额，对其购入另有住宅楼已缴付的税收予以手续费优惠。其里，新造住宅楼欠款成正比另有住宅楼购入欠款的，全部归还已缴付的税收；新造住宅楼欠款小于另有住宅楼购入欠款的，按新造住宅楼欠款占另有住宅楼购入欠款的比重归还购入另有住宅楼已缴付的税收。

二、本通告所称另有住宅楼购入欠款为该平房购入的市场买入价钱。新造住宅楼为才对的，购房欠款为全额在住宅楼城乡建设机构网签备案的购房合同里注明的买入价钱；新造住宅楼为二手房的，购房欠款为平房的买入价钱。

三、享受本通告规定优惠政策的全额须要同时保证以下情况下：

1．全额购入和再造买的住宅楼应以在同一大城市区域。同一大城市区域是称之为同一直辖市、跨省大城市、县级市（地区、州、白狼）所辖全部行政区划区域。

2．购入自有住宅楼的全额与新造住宅楼彼此之间须要从外部相关，应以为新造住宅楼所有权人或所有权人之一。

四、完全符合手续费优惠政策情况下的全额应以向外事收税机关备有合法、有效的售房、购房合同和外事收税机关允许备有的其他有关物料，经外事收税机关查核后办理手续费。

五、各级住宅楼城乡建设机构应以与收税机构建立的资讯协作机制，将本地区平房交易合同网签备案等的资讯（含并入备案的资讯）实时协作至当地收税机构；暂未实另有的资讯实时协作的地区，要建立健全社会活动机制，确保收税机构及时换取查核手续费所才可的平房交易合同备案的资讯。

六、本通告分派期限为2022年10翌年1日至2023年12翌年31日。

特此通告。

穷政部 收税总局

2022年9翌年30日

责任编辑：刘万里 SF014

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