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在武汉精装不是你想做想做就能做

2019-06-09 来源:南京租房网

在武汉,精装不是你想做,想做就能做!

得意房产讯最近,由于武汉房价猛涨,房管局要控制房价便想到一招,开始对于毛坯备案价格进行限价。而开发商要实现利润,一大批毛坯改精装修房进军武汉楼市。

毛坯变身精装的这种现象并不难理解,精装房已然成为武汉新房市场主流,这也是当前市场环境下的趋势所在。5月10日,武汉又出台全装修限价令,精装标准最高不超过5000元/平。此招出台后,各大开发商眼看有利可图,逐渐放缓开盘速度,开始埋头“苦干”研究政策。

提到精装修,哥首先想到的就是万科。万科在武汉涉及的项目差不多近20个,基本上大部分项目都会涉及到精装修,其开发的万科金色城市(楼盘详情户型图相册地图 转 8006)创造了精装修楼盘无数个日光的传奇,无论是在质量、装修细节还是物业方面都是比较受大众认可的。还有碧桂园在做精装修方面,也绝对称得上是行业内的一把好手,从碧桂园生态城(楼盘详情户型图相册地图 转 8297)到碧桂园富泰城。还有泛海、越秀、金地、恒大、华发等开发商也在武汉做精装修做的口碑也是相当不错。

除了这些常年做精装修的“老司机”外,不少从未涉水精装修的“新手”,也跃跃欲试开始加入做精装房的行列。比如武汉保利,从2015年才开始首推精装修住宅。更有很多楼盘前期是卖毛坯房的,后面又推卖精装修,这些半路出家投身精装市场的开发商也是屡见不鲜。此外,还有不少开发商在武汉是第一次做精装房,比如说新力、正荣,但这些开发商在其他城市早已有过开发精装修楼盘的先例。

然而值得注意的是,很多半路出家转做精装修的开发商并没有像万科、恒大等成熟精装品牌的建设经验,出问题的概率也会大大增加。就拿武汉天地这个精装修项目来说,这个项目在当年号称是华中第一豪宅,武汉最贵的楼盘,但在交房时房屋依然出现了严重质量问题。很显然,在武汉精装修房的行列里,装修标准和档次是掺次不齐的,这对于评判精装修房好坏的定义,无疑是个定时“炸弹”。

如今精装修市场,因为诸多优点渐受市场欢迎,精装修产品市场占比在逐年提升,但也不否认它将成为武汉未来房地产市场的新趋势

在武汉精装不是你想做想做就能做

,只是武汉楼市还没有成熟到让精装修成为新房主流。未来精装修房,开发商要实现更多利润,在装修标准上肯定会下“功夫”,而武汉楼市是否会被进入“装修时代”?还有待实践的考验!

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