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武汉土拍市场为何突然放缓节奏

2019-06-11 来源:南京租房网

武汉土拍市场为何突然放缓节奏

一宗滨江地块临时撤牌,其余五宗地块均底价成交,本月16日的武汉土地市场,众多开发商似乎达成了某种共识,节奏出奇一致,与上个月的“拼抢厮杀”形成鲜明对比。

就在上个月,开发商们在武汉逢地必抢,连两次流拍的宗关“准地王”地块都被大鳄收入囊中。武汉4月份一个月的土地出让金,超过今年第一季度。本月节奏为何突然变了?

本月土拍恢复为正常节奏

5月16日,武汉现场出让5宗地块,其中武汉经开区1宗、东西湖区2宗、洪山区1宗、汉阳区1宗。

本计划当天出让的052号武昌滨江地块,于开拍前撤牌。武汉市自然资源和规划局公告称,根据相关规定,经武昌区人民政府申请,该局研究决定该地块因故终止出让。

出让文件显示,该地块位于武昌区和平大道与沿河路交叉口,规划面积33060平方米,为住宅、公园与绿地用地,容积率4.57,起始价167120万元,出让最高价250680万元。

余下5宗地块,均以底价成交。武汉经济开发区1宗涉宅用地,被中交城乡开发建设有限公司底价17.84亿元摘得,东西湖2宗地被当代节能和利嘉集团分别以底价9亿元、6.1亿元分获,湖北绿缘生态农业底价竞得洪山狮子山地块,湖北青莲服底价拿下汉阳江堤中路地块。

撤牌、底价出让,武汉土地市场似乎回到了去年底今年初的节奏。而就在上个月,众多开发商纷纷加码在武汉的投资力度,逢地必抢,在土地市场上掀起了一阵小高潮。

预计土地市场不会持续升温

仅4月23日和4月25日两天,武汉土地成交约310亿元,一举超过了今年一季度的226亿元。

其中4月23日,此前曾一次延期两次流拍的硚口宗关准地王地块,当天成功出让。另外曾于今年1月临时撤牌的汉阳钢厂打包两宗地块,此次再度挂牌,同样成功出让。

4月25日

,再述一个时代的高雅今天10:19

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